Appartement 2 pièces de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Étréchy

Situé à proximité immédiate du centre ville, des commerces et de la gare, dans une petite résidence calme et bien entretenue, à découvrir, appartement deux pièces en mezzanine de 37 m² entièrement rénové.

Il se compose comme suit:
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un très grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie agréable et convivial.
Une mezzanine dédiée à l'espace nuit, optimisant les volumes.
Une salle d'eau moderne avec cabine de douche
Un WC indépendant avec un coin buanderie permettant l'installation d'une machine à laver
Un grand placard de rangement type dressing
Une place de stationnement en extérieur

Les +
Etat impeccable
Luminosité exceptionnelle
Optimisation intelligente de l'espace
Résidence bien entretenue
Bien clé en main, idéal premier achat ou investissement - loyer meublé 770 € hors charges.Cette annonce référence 329341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 948,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr