Maison en vente - Étiolles
470 000 € *
Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Étiolles
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Étiolles
iad France - Sonia ASTEQUE vous propose: MAISON CONTEMPORAINE EN PARFAIT ÉTAT
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 125 m² habitables et 163m2 au sol, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 460 m² exposé Ouest.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa superbe pièce de vie bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond offrant une agréable sensation d'espace et agrémentée d'une cheminée avec insert récente.
La cuisine ouverte sur la pièce de vie entièrement équipée et aménagée de 25m2 constitue un véritable espace de convivialité.
La maison dispose de 3 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée de 20m2 avec dressing. Les chambres indépendantes et éloignées les unes des autres, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace de vie.
Vous trouverez également un bureau idéal pour le télétravail. Une grande salle de bains avec WC. Un WC indépendant. Une salle d'eau supplémentaire attenante à la chambre sous combles.
À l'extérieur, le jardin exposé Ouest sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible.
Les prestations techniques sont nombreuses et de qualité :
Chaudière gaz à condensation installée en 2024
Fenêtres PVC double vitrage récentes (2024)
Climatisation dans les combles
Fibre optique, alarme
Cheminée avec insert récente
La maison dispose d'un garage avec prise de recharge pour véhicule électrique et porte motorisée et une place de stationnement couverte et privative ainsi qu'un abri de jardin.
Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports, avec la gare RER D Évry-Val-de-Seine accessible rapidement à pied.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant confort moderne, beaux volumes et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 125 m² habitables et 163m2 au sol, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 460 m² exposé Ouest.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa superbe pièce de vie bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond offrant une agréable sensation d'espace et agrémentée d'une cheminée avec insert récente.
La cuisine ouverte sur la pièce de vie entièrement équipée et aménagée de 25m2 constitue un véritable espace de convivialité.
La maison dispose de 3 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée de 20m2 avec dressing. Les chambres indépendantes et éloignées les unes des autres, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace de vie.
Vous trouverez également un bureau idéal pour le télétravail. Une grande salle de bains avec WC. Un WC indépendant. Une salle d'eau supplémentaire attenante à la chambre sous combles.
À l'extérieur, le jardin exposé Ouest sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible.
Les prestations techniques sont nombreuses et de qualité :
Chaudière gaz à condensation installée en 2024
Fenêtres PVC double vitrage récentes (2024)
Climatisation dans les combles
Fibre optique, alarme
Cheminée avec insert récente
La maison dispose d'un garage avec prise de recharge pour véhicule électrique et porte motorisée et une place de stationnement couverte et privative ainsi qu'un abri de jardin.
Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports, avec la gare RER D Évry-Val-de-Seine accessible rapidement à pied.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant confort moderne, beaux volumes et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 470 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sonia ASTEQUE
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 770 et 2 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).