Étiolles : Appartement 5 pièces de 124 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

Appartement 5 pièces de 125 m² avec piscine et tennis, au sein de la résidence la plus prisée d'Étiolles. L'agence ORPI vous propose en vente ce bien d'exception au cœur de la prestigieuse résidence des Bois du Cerf à Étiolles. Ce vaste appartement 5 pièces de 125 m², situé au 1er étage, incarne l'alliance parfaite entre le charme des années 60-70 et un cadre de vie absolument unique en Essonne.

Un Cadre de Vie Privilégié et Naturel
Vivre aux Bois du Cerf, c'est choisir un domaine privé sécurisé de 40 hectares où la forêt s'invite chez vous. Ce véritable parc habité offre une qualité de vie incomparable avec gardiennage permanent, piscine privée, terrains de tennis et accès direct au Golf d'Étiolles. Traversant et baigné de lumière, cet appartement dispose d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la canopée.

Un Potentiel de Rénovation Remarquable
L'espace intérieur, parfaitement distribué, se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et de 4 chambres confortables. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, les volumes généreux et la structure permettent de créer un lieu de vie haut de gamme et personnalisé. Une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, de nombreux rangements et 2 caves complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz pour un confort optimal.

Étiolles : Entre Sérénité et Connectivité
Idéalement située, la commune d'Étiolles préserve son esprit village tout en restant connectée. La gare d'EVRY val de Seine (RER D) est accessible en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon rapidement. Les commerces de proximité et les écoles renommées d'Étiolles et de Soisy-sur-Seine facilitent votre quotidien.

Profitez de cette opportunité rare de valoriser un patrimoine immobilier au sein d'une adresse confidentielle.

Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir ce havre de paix.