Maison de 175 m² avec 6 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Étampes

Agréable maison individuelle de 175 m2 avec sous sol total de 85 m2 sur un terrain de 2 700 m2 à proximité du RER C.
Située au cœur du quartier pavillonnaire de Saint- Pierre à Étampes en lot arrière offrant un cadre de vie calme et paisible.
RDC : comprenant entrée avec rangements, cuisine équipée et indépendante attenante à une véranda rayonnante de 25m2.
Salon salle à manger convivial de 37 m² lumineux disposant d'un poêle à bois et ses 3 portes fenêtres donnant un accès à la terrasse de 30 m² avec vue dégagée sans vis à vis.
Deux chambres dont une avec dressing et son accès sur l'extérieur, WC indépendant ainsi qu'une salle de douche récente et confortable entièrement rénovée.
À L 'ETAGE : 3 chambres dont une de 18 m² avec dressing, bureau modifiable en chambre supplémentaire, salle de bain, WC séparé.
SOUS-SOL : 2 grandes pièces pour bricoleur ou stockage, buanderie et cave.
Garage de 31 m² pour 2 véhicules avec fosse et porte motorisée.
Grand terrain de 2700 m² avec terrasse de + 30 m² bien exposée.
Dépendance idéal pour lieu de stockage.
LES +++
Possible de stationner 8 véhicules dont 6 en extérieur au sein de la propriété.
Espace jacuzzi de 6 personnes pour les moments de détente.
Panneaux solaire avec autoconsommation et revente.
Pompe à chaleur + ballon thermodynamique.
Isolation du sous sol et des combles.
Vidéosurveillance avec alarme.
A VOIR !!! Cette annonce référence 323235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr