Maison de 89 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Étampes

Située dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'un garage carrelé complètent ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec cabanon de rangement.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés et une bénéficiant d'un balcon.
Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un second WC indépendant.
La maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces et services du quotidien.
Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles, de la maternelle au lycée.
Côté transports, Étampes dispose de nombreuses lignes de bus desservant la commune ainsi que la gare d'Étampes permettant de rejoindre Paris via le RER C.
Double vitrage
Taxe foncière d'environ 1890 euros
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Cette annonce référence 345253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1473.00 € et 1993.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr