Étampes : Maison de 112 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

A DECOUVRIR !
Située à 15 min de ETAMPES, dans la commune de SAINT ESCOBILLE, cette maison traditionnelle, familiale avec MODE DE VIE PLAIN PIED, vous séduira par ses beaux volumes.
Edifiée sur une parcelle de 651 M2, cette maison est composée

- Au RDC :
- une entrée
- un cellier
- un double séjour doté d'une belle cheminée insert ainsi qu'un accès direct à la terrasse arrière
- 2 chambres
- 1 WC
- 1 salle d'eau

A l'étage : un dégagement dessert :
- une grande chambre ou un grand bureau avec placards
- une suite parentale : chambre avec armoire / dressing, une salle de bain spacieuse
- une buanderie avec WC
- un grenier de stockage isolé

Un garage 1 véhicule avec accès direct à la maison, une grande terrasse, un abri de jardin bois, un atelier finiront de vous combler.

Pour les extérieurs, vous pourrez profiter pleinement d'un joli jardin arboré ainsi qu'un bassin à poissons, plusieurs stationnements.

Les ++ de cette maison : double vitrage, secteur calme, écoles dans la commune, faible taxe, fibre, cheminée insert, clim dans la suite parentale, gros potentiel pour cette maison familiale.
Quelques rafraîchissements à prévoir.

A VISITER SANS TARDER ! Cette annonce référence 300968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,78 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr