Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Étampes

EXCLUSIVITEMichelle LE PENNEC vous propose de découvrir sur ETAMPES, cette maison atypique des années 2008 d'environ 127,20 m2 au sol. la proximité de la gare, des commerces et des écoles seront l'un des points forts.Au rdc, une entrée sur cuisine ouverte, salle à manger, buanderie/cellier, wc, salon séjour une véranda avec escalier vous mènera à un bureau avec baie coulissante, une grande pièce servant de salle de jeux et une cave de plus de 25 m2 ou l'on peut tenir debout.Au 1er, sur plancher béton, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau.Le tout sur un jardin de 418 m2 avec terrasse et un récupérateur d'eau.Un carport abritera votre véhicule avec la possibilité de créer un garage.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michelle LE PENNEC, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michelle LE PENNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 520624610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr »PRIX : ** € HAI - REF : 348347LPMDPE : classe D - GES : classe Bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1560.00 euros et 2160.00 euros"CE BIEN BENEFICIE DE LA GARANTIE REVENT ET D'UNE GARANTIE 12 MOIS"Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michelle LE PENNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 520624610 -.