Étampes : Maison 2 chambres de 73 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Stéphanie Chow vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin dans un Quartier Ancien et Paisible

À la recherche du parfait équilibre entre le charme de l'ancien et la tranquillité d'un quartier calme, cette maison de ville exceptionnelle de 70 m² environ sur deux niveaux est l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible. tout en restant à proximité des commodités locales.

Caractéristiques Principales :

Superficie habitable : Environ 73 m² environ
Terrain : Environ 80 m² environ
Dépendance : Environ 12 m² environ

Description du Bien :
En entrant dans cette maison de ville, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon spacieux de 27 m² environ, situé en prolongement du couloir d'entrée, vous invite à vous détendre et à passer des moments agréables en famille ou entre amis.

Une cuisine équipée pratique est située juste à côté, vous permettant de préparer vos repas avec facilité. La salle à manger, d'environ 11,50 m² environ, baignée de lumière naturelle, offre une vue pittoresque sur le patio du jardin, créant ainsi un espace convivial pour vos repas en intérieur.

De plus, cette maison dispose d'une salle de bains d'environ 5,5 m² environ, de toilettes séparés et d'un cellier/buanderie d'environ 2,60 m² environ pour votre confort au quotidien.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses qui vous offrent l'intimité et les repos dont vous avez besoin. La chambre 1 d'environ 10 m² environ et la chambre 2 d'environ 17 m² environ sont des espaces accueillants où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer.

À l'extérieur, un jardin d'environ 80 m² environ vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. De plus, une dépendance d'environ 12 m² environ offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour créer un atelier, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.

Située dans un quartier ancien et calme, cette maison de ville est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun.

N'attendez pas pour visiter cette propriété unique qui allie charme, espace et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison de ville a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow EI (ID 28577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr