Maison de 91 m² avec 1 chambre - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Garage - Étampes

À vendre - Maison de ville F2/F3 de 91 m² sur trois niveaux - Centre-ville d'Étampes (91150)

Description du bien :
En plein coeur du centre-ville d'Étampes (91150), à proximité immédiate de la Gare RER C. Proche des commerces, des écoles, et des services, venez découvrir cette maison de ville de type F2/F3
d'une surface habitable de 91 m², répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée:
Une véritable entrée d'environ 14 m2 desservant l'accès au garage, l'accès cave et son escalier pour accéder aux étages.

À l'étage, vous trouverez :
Un vaste séjour de plus de 35m2
Une cuisine indépendante et aménagée
Une salle d'eau avec WC

Au deuxième étage :
Une grande chambre de 21m2 (possibilités 2 chambres, ou bureau)
Une salle de bain avec WC

Caractéristiques du bien :
Surface : 91 m²
Type : Maison de ville F2/F3
Nombre d'étages : 2
Chauffage individuel gaz
Aucune copropriété, pas de charges.
Aucun travaux à prévoir.

Localisation privilégiée :
La maison est idéalement située en plein centre-ville d'Étampes, à seulement 1 minutes à pied de :
La gare RER C (direction Paris Austerlitz)
Du centre ville (commerces, restaurants, services médicaux et administratifs)

Avantages :
Maison lumineuse, charmante et bien agencée
Emplacement central avec garage
Bonne performance énergétique avec un DPE D

IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANTS !
Une opportunité à ne pas manquer !

Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Gianni LAZZARI au ** ** ** ** **

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