Étampes : Appartement 4 pièces de 95 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Karine Hebert vous propose: Élégant Appartement 4 pièces avec Terrasse – Dernier Étage –

Découvrez ce superbe appartement de 95 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée.

Ce bien rare se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité.

Disposition intérieure :
Entrée avec rangements intégrés
WC indépendant avec fenêtre
Spacieuse salle de bains
Cuisine aménagée et entièrement équipée
Bureau (ou chambre d'appoint)
Deux chambres confortables avec placards intégrés
Séjour double de plus de 30 m², ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis
Prestations et équipements :
Résidence sécurisée (digicode, interphone)
Chauffage individuel au gaz
Connexion fibre optique
Box fermé avec porte motorisée + place de stationnement privative
Faibles charges de copropriété
Aucun travaux à prévoir : bien en excellent état
Ce bien rare allie confort moderne, calme et qualité de vie, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique.

? Contactez-moi dès à présent pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus prisés d'Étampes.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 952277226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.