4 pièces de 155 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Étampes

Nouveauté et exclusivité Situé à Etampes, ce duplex F4 d'exception de 122m2 offre un cadre de vie privilégié au sein d'un immeuble de standing sécurisé, doté d'un digicode et d'un ascenseur. Construit en 2019 sous garantie décennale, ce joyau immobilier est niché au deuxième et dernier étage, offrant ainsi une tranquillité absolue. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée avec WC, menant à un vaste séjour salon baigné de lumière naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Deux grandes chambres offrent un espace de repos confortable, tandis qu'une salle d'eau avec coin buanderie assure praticité et fonctionnalité. L'aspect duplex de ce bien dévoile un étage supplémentaire où un couloir conduit à une chambre de 40m² avec un dressing de 15m², offrant intimité et espace. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace avec élégance. La pièce maîtresse de cet appartement reste sans conteste sa terrasse, offrant une vue imprenable sur la ville, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air. En bonus, deux places de parking sécurisées dans un parking privatif viennent parfaire ce bien d'exception. Cette offre rare allie confort, sécurité et modernité, offrant un cadre de vie unique à ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité de saisir ce bijou immobilier à Etampes. Contact MARQUEZ Jonathan ** ** ** ** ** Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 090 052 - Greffe de EVRY) Jonathan MARQUEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844978) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière