Étampes : 3 pièces de 51 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Votre agence ERA IMMOBILIER Etampes vous propose ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée avec terrasse privative, situé au sein d'une résidence recherchée et sécurisée d'Étampes avec piscine réservée aux résidents.

Idéalement situé, à deux pas de la base de loisirs et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Étampes, vous profiterez d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Étampes bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec un accès rapide à la RN20, permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers.
La ville est également desservie par le RER C ainsi que par le TER direct Paris-Austerlitz, rejoignant la capitale en environ 35 minutes, un véritable atout pour les actifs.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC indépendants.

Vous profiterez également d'une terrasse privative, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

La résidence offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts, sa piscine réservée aux copropriétaires et son environnement calme et soigné.

Les atouts :
Rez-de-chaussée
Terrasse privative
2 chambres
Cuisine ouverte sur le séjour
Salle de bains avec baignoire
WC indépendants
Résidence sécurisée
Piscine privative dans la copropriété
À deux pas de la base de loisirs
À 5 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles
Accès rapide à la RN20
RER C et TER direct Paris-Austerlitz en 35 minutes

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier, Clotilde Wyon, au ** ** ** ** **.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr