Étampes : Appartement 2 pièces de 44 m² - Proche commerces

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Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Étampes

iad France - Patrice Semedo Moreira vous propose: Situé en plein cOEur de Étampes, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, venez découvrir cet appartement F2 de 44 m² à fort potentiel.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec salle d'eau.
En complément, des combles aménageables viennent renforcer l'attractivité du bien et offrent de belles perspectives d'optimisation.

Idéal investisseur : ce bien représente une excellente opportunité de valorisation grâce à des travaux de rénovation énergétique.

Travaux à prévoir :

- Isolation des combles
- Amélioration du système de chauffage
- Optimisation de la production d'eau chaude

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 97 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 7
Charges courantes annuelles : 427,2 €/an

Annonce proposée par

Patrice Semedo Moreira

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

676

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

22*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.