Appartement 2 pièces de 43 m² - Duplex - Proche commerces - Étampes

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Duplex Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Étampes

Appartement À Vendre. Découvrez ce charmant duplex de 42,85 m² Loi Carrez (plus de 50 m² au sol) situé dans le quartier recherché de Saint-Gilles à Étampes.

Ce bien, plein de potentiel, bénéficie d'un sinistre dégât des eaux en cours de traitement par l'assurance. Des travaux sont donc à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant réaliser du déficit foncier.

Une fois rénové, ce duplex offrira un cadre de vie agréable dans un secteur calme et apprécié, à proximité des commodités.

Localisation : Quartier Saint-Gilles, Étampes
Surface : 42,85 m² Loi Carrez / plus de 50 m² au sol
️ Travaux à prévoir – parfait pour défiscalisation

Une belle opportunité à saisir rapidement !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 2
Charges courantes annuelles : 840 €/an

Annonce proposée par

Agence ORPI Etampes

13 Avenue de la Libération - 91150 Etampes
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente