2 pièces de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Étampes

CENTRE VILLE - T2 rénové en RDC
Dans une petite copropriété, à faibles charges, appartement deux pièces de 35 m² situé au rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre.
Il est vendu avec une cave privative et propose également un local vélo commun.
L'appartement a été entièrement rénové : sol et peintures neufs, salle d'eau refaite, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes changées, tableau électrique refait, ballon d'eau chaude neuf...DPE C !
JAMAIS HABITE...idéal 1er achat ou investisseur...A VISITER SANS TARDER !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 euros par mois (soit 476 euros annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 400€ et 560€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : ***@***.**
site internet : https://medimmoconso.fr