3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Épinay-sous-Sénart

iad France - Francois Begard vous propose: Dans une copropriété calme, verdoyante et très bien entretenue, à proximité immédiate de la gare RER D, des bus, des commerces et des écoles, cet appartement T3 de 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficiez également d'une cave. Chauffage et eau inclus dans les charges. Ravalement voté. Idéal résidence principale ou investissement locatif. A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.33€ par mois (soit 2764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.