Épinay-sous-Sénart : 3 pièces de 61 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces

iad France - Ana Dulap vous propose: F3 avec rénovation énergétique complète déjà paye.
Situé en rez-de-chaussée sur la commune d'Épinay-sous-Sénart, cet appartement F3 représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Il se compose : d'un séjour, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'un couloir avec placards intégrés permettant un bel espace de rangement, d'une salle de bain avec baignoire et cave, chauffage par géothermie
Véritable atout du bien : d'importants travaux de rénovation de la copropriété ont déjà été votés et entièrement pris en charge par le propriétaire actuel, comprenant :
✔ le remplacement des fenêtres,
✔ le changement des volets roulants,
✔ le ravalement de façade,
✔ l'isolation thermique par l'extérieur avec doublage des murs,
✔ la réfection de la toiture de l'immeuble.

Un avantage considérable pour les futurs acquéreurs, avec un meilleur confort thermique, des économies d'énergie et aucune grosse dépense de copropriété à prévoir sur ces postes.
Appartement idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et commodités.
Un bien avec beau potentiel, dans une copropriété en pleine valorisation.