3 pièces de 61 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Épinay-sous-Sénart

iad France - Olga Andritchi vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T3 avec Balcon à Épinay-sous-Sénart, et place de parking en sous-sol.
Vous recherchez un appartement à rénover entièrement selon vos goûts ? Cette offre est pour vous ! Situé au 5ème étage d'une résidence de 14 étages construite en 1969, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle.
Ce bien d'une surface de 61m² propose un agencement optimal avec un espace salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain à réaménager selon vos envies et une cuisine à équiper. De plus, vous disposez d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de l'air frais.
La résidence, avec ascenseur pour votre confort, se situe dans un quartier proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez également profiter d'un accès rapide aux espaces verts pour des promenades en plein air.

Une place de parking est incluse dans le prix, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.67€ par mois (soit 2792.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.