Épinay-sous-Sénart : Appartement 3 pièces de 58 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Karine Chabane vous propose: Nouveauté !
Découvrez ce charmant 3 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, avec de superbes espaces extérieurs comme on les aime :
• Une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments conviviaux
• Un petit balcon, avec accès direct depuis l'une des chambres

L'appartement se compose ainsi :
Une entrée
Un salon / salle à manger lumineux, ouvert sur la fameuse terrasse
Une cuisine récente, équipée et aménagée
Un couloir avec de grands rangements desservant l'espace nuit
Deux chambres :
• l'une avec accès balcon
• l'autre avec accès terrasse et dressing dédié
Une salle d'eau
Un WC séparé

Avec quelques travaux de rafraîchissement (murs, sols et salle d'eau), vous pourrez créer un appartement totalement à votre image ✨
Localisation idéale :
À deux pas de la promenade des Bordelières, des équipements culturels et sportifs (tennis couvert, gymnases, Maison des Arts et de la Culture), du petit centre commercial… et à seulement 20 minutes à pied de la gare de Brunoy.

N'attendez plus… cet appartement n'attend que vous

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT C indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.