Égly : Maison de 134 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sarah Chéron vous propose: Maison familiale 4 chambres – 134 m² – EGLY

Spacieuse, lumineuse, à 200 m de la gare : cette maison de 134 m² sur un terrain de 721 m² n'attend plus que vous.
Les gros travaux sont déjà faits — il ne vous reste plus qu'à la personnaliser à votre image.

Rez-de-chaussée :
* Deux chambres
* Grand séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte
* Salle de bain
* WC individuel

À l'étage :
* Deux chambres spacieuses
* Dressing pour un rangement optimal
* Vaste palier polyvalent

Points forts :
* DPE en C : bonne performance énergétique
* Isolation intérieure et extérieure refaites il y a 5 ans
* Chauffage gaz (chaudière de 7 ans) + cheminée bois
* Garage intégré, deux abris de jardin, fibre optique
* Grand terrain de 721 m²
* Gare, écoles, commerces et hôpital à proximité immédiate
* Son prix : un montant qui tient compte d'un rafraîchissement à prévoir, pour vous permettre d'aménager la maison selon ses goûts

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.