Maison de 134 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Égly

iad France - Rudy Ponchateau vous propose: Maison familiale 4 chambres – 134 m² – EGLY

À la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement isolée ?
Cette maison de 134 m², sur un terrain de 721 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Rez-de-chaussée :
•Deux belles chambres
•Grand double séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir
•Salle de bain moderne
•WC individuel

À l'étage :
•Deux chambres spacieuses
•Dressing pour un rangement optimal
•Vaste palier polyvalent, idéal pour un coin salle de sport et une bibliothèque cosy

Points forts :
Note en C : excellente performance énergétique
Isolation intérieure et extérieure refaites il y a 4 ans pour un confort optimal
Belle cheminée
Grand terrain de 721 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

La maison idéale pour une famille en quête de modernité et de praticité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.