Appartement en vente - Égly
4 pièces de 76 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Égly
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Égly
iad France - Cyril Leuliet vous propose: Appartement T4 de 76 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à Égly, à environ 30 minutes de Paris. Ce logement contemporain propose trois chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et îlot central, une salle de bains, un WC indépendant, une terrasse et un jardin privatif accessible de plain-pied PMR. Deux places de stationnement privatives complètent le bien.
Dans une résidence moderne et sécurisée, il bénéficie d'une entrée privative avec digicode, de la fibre optique, d'un chauffage au gaz naturel et est couvert par une garantie décennale. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts : aucun travaux à prévoir, confort d'usage immédiat.
L'environnement est pratique et agréable, avec commerces de proximité, écoles et services à quelques minutes à pied, ainsi que des espaces verts offrant calme et qualité de vie. Les accès routiers et les transports en commun proches permettent de rejoindre Paris en environ 30 minutes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.33€ par mois (soit 2764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Leuliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 521689844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence moderne et sécurisée, il bénéficie d'une entrée privative avec digicode, de la fibre optique, d'un chauffage au gaz naturel et est couvert par une garantie décennale. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts : aucun travaux à prévoir, confort d'usage immédiat.
L'environnement est pratique et agréable, avec commerces de proximité, écoles et services à quelques minutes à pied, ainsi que des espaces verts offrant calme et qualité de vie. Les accès routiers et les transports en commun proches permettent de rejoindre Paris en environ 30 minutes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.33€ par mois (soit 2764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Leuliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 521689844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 161
- Charges courantes annuelles : 2 764 €/an
Annonce proposée par
Cyril Leuliet
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
86
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).