Égly : 3 pièces de 53 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Dans un secteur résidentiel paisible au sein d'une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue.
Vous offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement privilégié et son mode de vie de plain‑pied.
Construit en 2017, il bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Comprenant : Entrée avec placard, spacieux salon séjour baigné de lumière naturelle grace à ses portes fenetres et sa terrasse sans vis a vis exposé SUD, cuisine ouverte amenagée et fonctionnelle, 2 chambres avec un acces direct au jarinet, Salle de douche avec WC.
Place de parking privative securisée,
Terrasse et jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
LES +++
Le confort est accentué par le double vitrage
Interphone et digicode garantissant sécurité et tranquillité.
Local vélo commun
Fibre
A 2 pas du centre médical.
A VOIR !!! Cette annonce référence 331509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr