Draveil : Maison 4 chambres de 175 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Maëlia Guéveneux vous propose: A vendre sur la commune de Draveil 91 - Maison individuelle de 6 pièces - 175 m² habitable - terrain de 1000 m² ( dont jardin de 839 m²)

Dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison offre :

Au rez-de-chaussée :
* Un vaste double séjour lumineux de 45m²
* Une chambre
* Une cuisine équipée
* Une buanderie
* Une salle de douche
* Des WC indépendants
* Une véranda

A l'étage :
* 3 Chambres dont une suite parentale de 29 m² avec 2 grands dressings
* Une salle de bains avec WC

Côté jardin :
* Un beau terrain de 1000 m²
* Un jardin de 839 m²
* Un abri de jardin
* Un espace pour garer plusieurs véhicules

Atouts techniques : DPE classé en C, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Isolation extérieure effectuée en 2022.

Proche du centre-ville, des écoles, de la gare de Juvisy reliant Paris rapidement.

Une opportunité à saisir. Contactez-moi pour une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlia Guéveneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990168627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.