Draveil : Maison 4 chambres de 154 m² - Séjour de 48 m² - Jardin - Garage

Maison familiale « Kaufman & Broad » de 6 pièces avec jardin.
Arthurimmo.com vous présente en exclusivité cette maison individuelle Kaufman & Broad, située au sein de l'une des résidences recherchées de Draveil : Le Parc du Château.

Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de nombreux espaces verts, de la forêt de Sénart (à moins d'un kilomètre) et de la base de loisirs du Port aux Cerises. Côté transports, un arrêt de bus accessible en seulement 3 minutes à pied permet de rejoindre facilement les gares RER de Juvisy-sur-Orge et de Vigneux-sur-Seine.

Édifiée sur un terrain plat de 399 m², cette maison développe de beaux volumes avec une surface habitable de 154 m² (180 m² utile).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour/salle à manger de 48 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement aménagée, un wc, un cellier avec espace buanderie et rangements, ainsi qu'un garage double.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, une salle de bains indépendante et un second WC.
La maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un jardin à l'avant et à l'arrière.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.

Une opportunité rare dans un secteur très recherché, alliant confort, tranquillité, espace et qualité de construction.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale !

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 € et 3290 €. Prix moyens des énergies indexés les années 2021/2022/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires inclus ttc à la charge du vendeur.