Draveil : Maison 4 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Aurélien Rondelet vous propose: MAISON ATYPIQUE 6 PIÈCES – 115 M² HABITABLES – DRAVEIL – QUARTIER LA VILLA / BORDS DE SEINE

Située dans le quartier recherché de La Villa à Draveil, cette maison individuelle atypique de 115 m² habitables offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la Seine.

Édifiée sur un terrain d'environ 370 m², elle propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un espace de vie chaleureux avec salon, salle à manger et cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un WC séparé, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau.

À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et de deux places de stationnement.

Chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique et fibre optique.

La gare de Juvisy-sur-Orge, desservie par les RER C et D, permet de rejoindre Paris rapidement. Les écoles sont également accessibles à pied.

DPE : F
GES : C
Taxe foncière : 1 351 €

Une maison atypique pleine de charme, idéalement située dans le quartier prisé de La Villa, dans un cadre rare et recherché sur Draveil.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.