Maison en vente - Draveil
Quartier "Centre-ville"
339 000 € *
Maison de 125 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Draveil
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Draveil
Maison 5P proche centre ville
MAISON FAMILIALE EN IMPASSE, CALME ABSOLU PROCHE CENTRE-VILLE (DRAVEIL)
Le compromis idéal entre sérénité et commodités !
Découvrez cette charmante maison construite en 1986, nichée au fond d'une impasse paisible, garantissant un calme absolu. Sa situation privilégiée vous permet de rejoindre le centre-ville de Draveil en seulement 5 minutes à pied, offrant le meilleur de la vie urbaine sans ses nuisances.
ESPACE ET LUMINOSITÉ
Érigée sur une parcelle de 600 m² environ, cette maison familiale de 125 m² habitables (110,88 m² Carrez) se distingue par son agencement optimisé :
Au rez-de-chaussée :
Un double séjour lumineux équipé d'une cheminée, s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. Un store banne vous permettra de profiter pleinement de cet espace extérieur.
Une cuisine spacieuse et indépendante, entièrement aménagée.
Un WC indépendant.
Un garage.
À l'étage (Espace Nuit) :
Trois chambres spacieuses bénéficiant toutes de placards intégrés.
Une grande salle d'eau, très lumineuse et dotée de nombreux rangements. Un cabinet de toilette séparé.
LES ATOUTS PRATIQUES
Vous apprécierez la simplicité du quotidien grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Ce bien propose également de nombreux équipements pour votre confort :
Un abri de voiture.
Un cellier pratique.
Plusieurs places de stationnement disponibles sur la parcelle.
UN BIEN GÉRÉ À FAIBLES CHARGES
La maison fait partie d'une petite copropriété horizontale de seulement 4 lots, garantissant une bonne entente et une gestion souple. Les charges annuelles sont extrêmement faibles, s'élevant à seulement 120 € environ.
Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité rare sur le secteur !
Contactez-nous pour organiser votre visite.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 € et 2520 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur inclus dans le prix.
MAISON FAMILIALE EN IMPASSE, CALME ABSOLU PROCHE CENTRE-VILLE (DRAVEIL)
Le compromis idéal entre sérénité et commodités !
Découvrez cette charmante maison construite en 1986, nichée au fond d'une impasse paisible, garantissant un calme absolu. Sa situation privilégiée vous permet de rejoindre le centre-ville de Draveil en seulement 5 minutes à pied, offrant le meilleur de la vie urbaine sans ses nuisances.
ESPACE ET LUMINOSITÉ
Érigée sur une parcelle de 600 m² environ, cette maison familiale de 125 m² habitables (110,88 m² Carrez) se distingue par son agencement optimisé :
Au rez-de-chaussée :
Un double séjour lumineux équipé d'une cheminée, s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. Un store banne vous permettra de profiter pleinement de cet espace extérieur.
Une cuisine spacieuse et indépendante, entièrement aménagée.
Un WC indépendant.
Un garage.
À l'étage (Espace Nuit) :
Trois chambres spacieuses bénéficiant toutes de placards intégrés.
Une grande salle d'eau, très lumineuse et dotée de nombreux rangements. Un cabinet de toilette séparé.
LES ATOUTS PRATIQUES
Vous apprécierez la simplicité du quotidien grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Ce bien propose également de nombreux équipements pour votre confort :
Un abri de voiture.
Un cellier pratique.
Plusieurs places de stationnement disponibles sur la parcelle.
UN BIEN GÉRÉ À FAIBLES CHARGES
La maison fait partie d'une petite copropriété horizontale de seulement 4 lots, garantissant une bonne entente et une gestion souple. Les charges annuelles sont extrêmement faibles, s'élevant à seulement 120 € environ.
Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité rare sur le secteur !
Contactez-nous pour organiser votre visite.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 € et 2520 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur inclus dans le prix.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 339 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,31% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Arthurimmo.com Draveil
- 218 boulevard Henri Barbusse - 91210 Draveil
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.