Draveil : Maison 2 chambres de 63 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Vincent HENAINE vous propose : Exclusivité iad France : Située non loin de la forêt de Sénart, laissez vous séduire par cette charmante maison à rafraichir.
Ses 63m² environ habitables vous proposent, en rez-de-chaussée surélevé une entrée, un salon, un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, WC et un accès au sous-sol.
A l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Accès aux combles sur le palier pour espace de rangement supplémentaire.
L'accès au sous-sol permet d'arriver à la chaufferie, coin cave et garage avec sortie sur le jardin.
Le jardin clos dispose également de 3 abris pouvant être aménagés ou servir de rangement.
LES PLUS : Possibilité de créer une 3ème chambre, chauffage central avec chaudière gaz, exposition Est-Ouest, proche école et foret, les fenêtres ont été changées en 2021, la toiture a été refaite il y a 15 ans. Secteur recherché à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 534 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent HENAINE EI (ID 17628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 817 575 525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr