Draveil : Maison 1 chambre de 48 m² - Proche commerces

Vedette de charme rénovée avec soin. (datant de 1976)Coque en acier 4mm, dimensions : 13,80 X 3,50Tirant d'eau : 1,10mTirant d'air : 2,40mL'accès intérieur se fait par les deux cotés du ponton donnant dans le carré central laissé libre pour un aménagement à votre goût. Un espace de pilotage est présent à l'intérieur mais aussi à l'extérieur.Le carré central dessert d'un coté la cuisine/ salle à manger Equipée d'un four, un réchaud gaz Eno neuf (2 bouteilles de 13kg), un frigidaire 80l Domestic avec un espace congélation (relié au 12V et 220V).Plan de travail, 2 bacs, mitigeur, multiples rangements...De l'autre coté du coin salon, un escalier donnant sur une salle d'eau refaite en contre plaqué étanche avec une douche, pompe de relevage avec trappe de visite, WC (possible sanibroyeur) et un lavabo.Pour finir la chambre située à l'arrière du bateau, au calme, refaite en contre plaqué avec coffres de rangement en acacia.Coté technique :Electricité refaite intégralement en 220V et 12V, spots intégrésChargeur 2 batteries pour alimenter les servitudes avec disjoncteursRelié à la terreIsolation en polystyrène extrudé 20 et 40mm d'épaisseurTous les vitrages ont été remplacés, plancher en bois exotique.Eau : cuve de 400 litreschauffe eau 30lCoté navigation :2 moteurs DAF 575 6 cylindres propulsion, injecteurs neufs, étanchéité moteur ok système de filtration et d'alimentation conformes. Réservoirs de 700l (à dégazer) inverseur Parangon, arbre d'hélice neuf.Sortie en cale sèche en 2018, 2 couches d'antifouling goudronnée et 6 anodes posées.Accès RER C et D Juvisy à 7 minutes en voiture ou en bus.Proche centre ville.Le bateau se situe dans un centre nautique très paisible, dépaysement garanti.Le prix de vente : 68 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joane VENIN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joane VENIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 803694629 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 340591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joane VENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 803694629 -.