Draveil : 5 pièces de 91 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Olesea Budu vous propose: SPACIEUX APPARTEMENT FAMILIAL DE 90 m² AVEC GRAND BALCON, PISCINE ET PARKING.
Idéalement situé à Draveil, dans une résidence recherchée, sécurisée et arborée avec piscine, découvrez ce magnifique appartement de 90 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Vous apprécierez son emplacement exceptionnel : à deux pas des pistes cyclables, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, 15 minutes à pied du Port aux Cerises, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ainsi qu'à 15 minutes de la gare de Juvisy.
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable exposition Est-Ouest et d'une vue dégagée.
Il se compose de :
• Une entrée avec rangements
• Un vaste salon-séjour lumineux
• Une salle à manger conviviale
• Trois belles chambres
• Une salle de bains
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant
Atout majeur : un immense balcon filant accessible depuis le séjour et les chambres, idéal pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort :
✔ Chauffage collectif au sol
✔ Fibre optique
✔ Câble TV et réseau téléphonique
✔ Ascenseur
✔ Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
✔ Nombreux espaces de rangements
Pour votre sécurité :
✔ Résidence fermée
✔ Gardien
✔ Digicode
✔ Interphone
Une place de parking complète ce bien.
Au pied de la résidence, vous trouverez une pharmacie ainsi que plusieurs professionnels de santé, dont un docteur généraliste et un psychologue.
DPE : D
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.