Appartement en vente - Draveil
Draveil : Appartement 4 pièces de 70 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Draveil
iad France - Lucienda Morais vous propose: À VENDRE – SPACIEUX F4 CENTRE-VILLE DRAVEIL – IDÉAL INVESTISSEUR
Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (15 min RER Juvisy-sur-Orge, 2 min bus), cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et paisible.
Une opportunité rare pour un investissement locatif performant ! Ce bien est vendu occupé par des locataires charmants et solvables, disposant d'un bail en cours avec des ressources garanties et générant un très bon loyer.
Le bien comprend :
Entrée accueillante, grande cuisine moderne et équipée, séjour lumineux et agréable avec baie vitrée
Trois chambres confortables, salle de douche entièrement rénovée, WC indépendant
Grande cave d'environ 20 m² attenante au logement
Parking privé
Un placement rentable et sécurisé
Avec une rentabilité brute de 7,6 %, cet investissement offre un excellent rendement, bien supérieur à la moyenne du marché immobilier en Île-de-France. Une occasion idéale pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et pérenne.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienda Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800142762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (15 min RER Juvisy-sur-Orge, 2 min bus), cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et paisible.
Une opportunité rare pour un investissement locatif performant ! Ce bien est vendu occupé par des locataires charmants et solvables, disposant d'un bail en cours avec des ressources garanties et générant un très bon loyer.
Le bien comprend :
Entrée accueillante, grande cuisine moderne et équipée, séjour lumineux et agréable avec baie vitrée
Trois chambres confortables, salle de douche entièrement rénovée, WC indépendant
Grande cave d'environ 20 m² attenante au logement
Parking privé
Un placement rentable et sécurisé
Avec une rentabilité brute de 7,6 %, cet investissement offre un excellent rendement, bien supérieur à la moyenne du marché immobilier en Île-de-France. Une occasion idéale pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et pérenne.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienda Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800142762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 78
- Charges courantes annuelles : 2 960 €/an
Annonce proposée par
Lucienda Morais
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
302
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
54
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 860 et 2 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).