Appartement en vente - Draveil
189 500 € *
Appartement 4 pièces de 70 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Parking collectif - Draveil
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Draveil
iad France - Lucinda Morais vous propose: À VENDRE – SPACIEUX F4 CENTRE-VILLE DRAVEIL – IDÉAL INVESTISSEUR
Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (15 min RER Juvisy-sur-Orge, 2 min bus), cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et paisible.
Bon investissement locatif, ce bien est vendu occupé par des locataires charmants et solvables, disposant d'un bail en cours avec des ressources garanties et générant un très bon loyer.
Le bien comprend :
Grande cuisine moderne et équipée, séjour lumineux et agréable avec baie vitrée
Trois chambres, salle de douche avec wc, + WC indépendant
Grande cave d'environ 20 m² attenante au logement
Parking privé
Rentabilité brute de 7,6 %, cet investissement offre un excellent rendement, bien supérieur à la moyenne du marché immobilier en Île-de-France.
Une occasion idéale pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucinda Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800142762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (15 min RER Juvisy-sur-Orge, 2 min bus), cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et paisible.
Bon investissement locatif, ce bien est vendu occupé par des locataires charmants et solvables, disposant d'un bail en cours avec des ressources garanties et générant un très bon loyer.
Le bien comprend :
Grande cuisine moderne et équipée, séjour lumineux et agréable avec baie vitrée
Trois chambres, salle de douche avec wc, + WC indépendant
Grande cave d'environ 20 m² attenante au logement
Parking privé
Rentabilité brute de 7,6 %, cet investissement offre un excellent rendement, bien supérieur à la moyenne du marché immobilier en Île-de-France.
Une occasion idéale pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucinda Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800142762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 78
- Charges courantes annuelles : 2 960 €/an
Annonce proposée par
Lucienda Morais
Performances énergétiques et climatiques
302
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
54
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 860 et 2 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).