Appartement en vente - Draveil
Quartier "La Villa"
175 000 € *
Appartement 4 pièces de 65 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Draveil
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Balcon Proche commerces Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Draveil
iad France - Christelle Quattrucci vous propose: Quartier recherché La Villa - Fenêtres PVC Double vitrage - Balcon avec vue arborée - Cave - Grenier 15 m²
À seulement 10 minutes à pied du RER C/D de Juvisy-sur-Orge et 2 minutes du Port aux Cerises, venez découvrir cet appartement 4 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double lumineux, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest et offrant une agréable vue arborée. La configuration permet aisément la création d'une 3ème chambre, selon vos besoins.
La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards et un WC séparé.
Les + qui font la différence :
Fenêtres PVC double vitrage (2025)
Cave de 12 m² avec électricité
Grenier de 15 m²
Les charges comprennent l'eau froide ainsi que le chauffage.
Un bien rare sur le secteur, alliant localisation recherchée, volumes et potentiel, à proximité immédiate des transports et des espaces verts.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 10 minutes à pied du RER C/D de Juvisy-sur-Orge et 2 minutes du Port aux Cerises, venez découvrir cet appartement 4 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double lumineux, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest et offrant une agréable vue arborée. La configuration permet aisément la création d'une 3ème chambre, selon vos besoins.
La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards et un WC séparé.
Les + qui font la différence :
Fenêtres PVC double vitrage (2025)
Cave de 12 m² avec électricité
Grenier de 15 m²
Les charges comprennent l'eau froide ainsi que le chauffage.
Un bien rare sur le secteur, alliant localisation recherchée, volumes et potentiel, à proximité immédiate des transports et des espaces verts.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 105
- Charges courantes annuelles : 3 180 €/an
Annonce proposée par
IAD Christelle QUATTRUCCI
Performances énergétiques et climatiques
312
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 690 et 2 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).