Appartement en vente - Draveil
Quartier "Danton"
175 000 € *
Draveil : 4 pièces de 64 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Draveil
EXCLUSIVITÉ À DRAVEIL : Appartement 4 Pièces au Calme – Proche Gare & Base de Loisirs
Vous cherchez un cadre de vie paisible tout en restant connecté à Paris ? Je vous invite à découvrir ce charmant appartement de 64 m², idéalement niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée et verdoyante.
L'Espace de Vie Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement fonctionnel de ce bien. Il vous offre :
*Un salon convivial.
*Une salle à manger séparée (possibilité d'ouvrir pour un grand espace de vie ou de créer une 3ème chambre selon vos besoins).
*Une cuisine indépendante, prête à accueillir vos talents culinaires.
L'Espace Nuit Le coin nuit, bien distinct pour préserver votre tranquillité, dessert :
*Deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une famille.
*Une salle de bains et des WC séparés.
Les "Plus" qui font la différence Ce bien ne manque pas d'atouts pour faciliter votre quotidien :
*Une cave privative pour le stockage.
*Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence.
Un cadre privilégié à deux pas de la célèbre Base de loisirs du Port aux Cerises, parfait pour vos week-ends en famille ou vos footings matinaux !
Une Localisation Stratégique Tout est accessible à pied ou très rapidement : écoles, commerces et services.
Transports optimaux : À seulement 10 minutes de la Gare de Juvisy-sur-Orge (RER C & D) via les bus (lignes 17, 4233, 501) situés au pied de l'immeuble.
Accès routiers : Rejoignez facilement la N7, la N449 et l'A6. Paris est à 45 minutes.
Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement serein dans un secteur recherché ! Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, chauffage, entretien parties communes) : 3384€ soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) ** ** ** ** ** (réf. 599942 )
Vous cherchez un cadre de vie paisible tout en restant connecté à Paris ? Je vous invite à découvrir ce charmant appartement de 64 m², idéalement niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée et verdoyante.
L'Espace de Vie Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement fonctionnel de ce bien. Il vous offre :
*Un salon convivial.
*Une salle à manger séparée (possibilité d'ouvrir pour un grand espace de vie ou de créer une 3ème chambre selon vos besoins).
*Une cuisine indépendante, prête à accueillir vos talents culinaires.
L'Espace Nuit Le coin nuit, bien distinct pour préserver votre tranquillité, dessert :
*Deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une famille.
*Une salle de bains et des WC séparés.
Les "Plus" qui font la différence Ce bien ne manque pas d'atouts pour faciliter votre quotidien :
*Une cave privative pour le stockage.
*Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence.
Un cadre privilégié à deux pas de la célèbre Base de loisirs du Port aux Cerises, parfait pour vos week-ends en famille ou vos footings matinaux !
Une Localisation Stratégique Tout est accessible à pied ou très rapidement : écoles, commerces et services.
Transports optimaux : À seulement 10 minutes de la Gare de Juvisy-sur-Orge (RER C & D) via les bus (lignes 17, 4233, 501) situés au pied de l'immeuble.
Accès routiers : Rejoignez facilement la N7, la N449 et l'A6. Paris est à 45 minutes.
Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement serein dans un secteur recherché ! Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, chauffage, entretien parties communes) : 3384€ soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) ** ** ** ** ** (réf. 599942 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 3 384 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Yasmeen NAZIR KHAN
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).