3 pièces de 95 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Draveil

iad France - Gwendoline SANDT vous propose : *** RARE SUR LE SECTEUR !!! RÉSIDENCE DE STANDING TRÈS CONVOITÉ - PARC DE CHAMPROSAY *** MAGNIFIQUE APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE F3 - F4, surf : 95 m ² au sol + UN BOX *** SITUÉ AU TROISIÈME ET DERNIER ÉTAGE SANS VIS-A-VIS, VUE ÉPOUSTOUFLANTE SUR LA VALLÉE ( forêt de Sénart….) *** Vous disposez : d'une bel entrée avec dressing aménagé, un spacieux et lumineux double séjour avec cheminée « exceptionnel et unique dans l'immeuble », séjour totalisant 30 m ² au sol + un accès au balcon ( belle vue dégagée ), une cuisine dinatoire équipée et meublée disposant d'un cellier à l'arrière « très pratique », dégagement, un toilette indépendant, une salle d'eau entièrement équipée ( meubles sur mesure ), deux chambres « avec placard intégré » dont une grande de 16 m ² au sol + un balcon filant entre les deux. Et enfin un box avec mezzanine. Appartement remarquable en partie traversant « baigné de lumière » au sein d'une résidence familiale et boisé ( très beau parc & accès privé à la forêt de Sénart, de plus vous bénéficiez d'un court de tennis privatif pour les résidents ) faibles charges, aucun travaux à prévoir. à proximité des lignes de bus 17 & 305, de la crèche....ect.... Faites vite !!! *** Disponible en visite virtuelle sur le site iad France & SE LOGER ***

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline SANDT EI (ID 25921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr