Appartement 3 pièces de 71 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Draveil

iad France - Hugo Vilaca vous propose: Sublime appartement de type F3 d'environ 70 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence calme et recherchée 'Le Saint Hubert'.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de près de 32 m² avec cuisine ouverte, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours, avec accès aux espaces verts de la résidence.
Une place de stationnement boxable en sous-sol complète le bien.

Chauffage individuel électrique, permettant une meilleure gestion de sa consommation.

Commerces, écoles et arrêt de bus à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.33€ par mois (soit 1924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.