Appartement 3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Draveil

ARTHURIMMO.COM vous propose cet appartement de 3 pièces au 11ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur.

La disposition : Une entrée fonctionnelle avec placard, un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon profitant d'une vue imprenable et totalement dégagée, une cuisine séparée avec accès direct à une loggia, un cellier, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Environnement & Commodités : Idéalement situé au cœur de Draveil, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et recherché, avec l'ensemble des commodités, commerces et écoles accessibles immédiatement à pied.

État : L'appartement est très sain, mais l'intégralité de la décoration est à refaire. Note importante : Si vous ne disposez pas d'un budget travaux dédié à la rénovation complète de ce bien, merci de vous abstenir.

Charges : Copropriété de 90 lots (dont 43 appartements). Quote-part de charges annuelles : 3442 € (comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et les honoraires du syndic).

dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780 € et 2450 €. Prix moyens des énergies indexés de 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires inclus ttc à la charge du vendeur.