3 pièces de 63 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Draveil

iad France - Amélie Foulup vous propose: EXCLUSIVITÉ iad France ! Quartier Mainville proche forêt, écoles et commerces ! Mieux qu'un appartement classique, venez vous installer dans ce T3 de 118m2 au sol (et 63,14m2 loi Carrez) situé au RDC d'une maison divisée en seulement 2 lots avec :

Entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée (avec accès direct au jardin), 2 chambres, salle d'eau, WC, et un TERRAIN PRIVATIF de 355m2 !

Les +++ : FAIBLES CHARGES, JOUISSANCE EXCLUSIVE D'UN JARDIN SPACIEUX, SOUS-SOL TOTAL avec chaufferie/buanderie, CHAMBRE d'appoint, espace rangement, GARAGE indépendant, possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété, dépendance, abri de jardin, terrasse d'été, double vitrage PVC, fibre optique...

CONTACTEZ-MOI VITE !!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.67€ par mois (soit 272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.