Draveil : Appartement 2 pièces de 40 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

EXCLUSIVITE - F2 EN TRES BON ETAT En vente : construit dans le quartier Centre-ville, à DRAVEIL (91210), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces, vendu loué, 40 m2. Il est situé au premier étage avec ascenseur, d'un petit immeuble de 2010 de trois étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Il est agencé comme suit : un séjour, une chambre, une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau, rangements et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Une cave lui est associée. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 11 lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, le marché Place de la République anime les environs. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement est classé C en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (178 kWh/m2/an) et A pour ce qui est de la classe climatique (5 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 510 euros et 720 euros en 2022. Les charges annuelles de la copropriété sont de 960 euros annuels pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de. lots Charges annuelles : 960 euros. ** € Honoraires à la charge du vendeur.