Maison 4 chambres de 131 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Dourdan

iad France - Maureen Debit vous propose : Bienvenue dans un quartier paisible et familial de Dourdan, où cette maison rénovée avec goût vous attend. Fonctionnelle et confortable, dotée de généreux volumes, elle vous offre une atmosphère chaleureuse et moderne.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert et lumineux de plus de 50m² environ, soigneusement agencé. Le coin salon, équipé d'un poêle à granules récent diffusant une chaleur enveloppante dans tout l'espace, promet des soirées cocooning. La cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant un lieu idéal pour des moments de détente en plein air.
Une mezzanine au-dessus de la salle à manger crée un très bel espace bureau, parfait pour les jours de télétravail, avec la fibre déjà raccordée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement avec rangements mène à deux chambres et une salle de bains avec toilettes. À noter qu'il est possible de recloisonner facilement pour recréer une troisième chambre à l'étage si nécessaire.
Le garage, au sol carrelé, a été astucieusement aménagé en buanderie et espace de stockage. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis à vis. Un abri pour ranger le matériel d'extérieur complète ce bien. Vous aurez également la possibilité de stationner une voiture devant la maison.
Points forts de cette maison:
- Commodités accessibles à pied
- Vie de plain-pied possible
- Velux équipés de volets solaires
- Bon diagnostic énergétique
- Radiateurs performants
- Pas d'anomalie relevée sur le diagnostic électrique

Vous l'aurez compris, cette maison possède de nombreux atouts alors venez profiter, avec votre famille, de la qualité de vie qu'offre notre belle ville de Dourdan
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Debit EI (ID 51848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810946731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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