Maison en vente - Dourdan
Dourdan : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Dourdan
iad France - Stéphanie Chow vous propose: EXCLUSIVITÉ – VIAGER OCCUPÉ sur une tête – Maison de 105 m2 habitables et 127 m2 au sol, sur sous-sol total et bâtie sur un terrain de 1500 m2 sur la commune de SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN.
Vendue en viager occupé sur une tête : femme de 78 ans (droit d'usage et d'habitation conservé) constitue un placement sécurisé avec une forte décote dès l'achat.
La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'une chambre parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec un petit dressing, un bureau, et une salle de bains.
Le jardin est clos avec portail motorisé.
Données viagères Valeur libre : ** € – Valeur occupée : ** € – Bouquet : ** € honoraires inclus – Rente mensuelle : 521,71 € (majoration de 25 % si départ anticipé) – Décote : 44,8 %.
Ajustements possibles selon le profil investisseur. Ce bien en viager occupé n'est pas destiné à une occupation immédiate.
Visites sur rendez-vous après étude du projet.
Cet investissement vous intéresse ? Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vendue en viager occupé sur une tête : femme de 78 ans (droit d'usage et d'habitation conservé) constitue un placement sécurisé avec une forte décote dès l'achat.
La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'une chambre parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec un petit dressing, un bureau, et une salle de bains.
Le jardin est clos avec portail motorisé.
Données viagères Valeur libre : ** € – Valeur occupée : ** € – Bouquet : ** € honoraires inclus – Rente mensuelle : 521,71 € (majoration de 25 % si départ anticipé) – Décote : 44,8 %.
Ajustements possibles selon le profil investisseur. Ce bien en viager occupé n'est pas destiné à une occupation immédiate.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.