Appartement en vente - Dourdan
209 000 € *
5 pièces de 80 m² - Séjour de 30 m² - Duplex - Proche commerces - Dourdan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Dourdan
Florence COUANON vous invite à découvrir ce superbe duplex niché en plein centre-ville de Dourdan, une ville d'art et d'histoire où tout se fait à pied. Situé aux derniers étages d'une petite copropriété saine et aux faibles charges, cet appartement lumineux offre le volume et le confort d'une maison de ville.
Un Intérieur Lumineux et Prêt à Vivre
Cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa distribution optimale :
Espace de Vie : Un beau séjour convivial avec sa cuisine américaine ouverte, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace.
Côté Nuit & Bureau : 3 chambres spacieuses et un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre), idéal pour une famille ou du télétravail.
Sanitaires : Une salle de bains avec WC, une salle d'eau séparée et un second WC indépendant pour plus de confort au quotidien.
Le "Plus" : Deux grandes caves en sous-sol complètent ce bien. Fenêtres en double vitrage et aucun travaux à prévoir.
Une Copropriété de Confiance
Ravalement récent : la façade est impeccable.
Faibles charges : Un argument de poids pour votre budget ou un investissement locatif performant.
Stationnement facile au pied de l'immeuble.
Dourdan : Un Cadre de Vie Privilégié
Vivre ici, c'est profiter d'un environnement historique et dynamique à moins d'une heure de Paris :
Tout à pied : Écoles, commerces, marché, médiathèque, hôpital et équipements sportifs.
Patrimoine : Le charme du château médiéval et de ses rues pavées.
Connectivité : Desservi par le RER C, vous rejoignez Paris facilement tout en vivant au calme de la campagne.
Énergie : DPE D / B.
À visiter sans tarder !
Florence COUANON ** ** ** ** ** Experte de votre secteur, disponible 6j/7 pour vos projets. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (2000 EDF) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) ** ** ** ** ** (réf. 586251 )
Un Intérieur Lumineux et Prêt à Vivre
Cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa distribution optimale :
Espace de Vie : Un beau séjour convivial avec sa cuisine américaine ouverte, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace.
Côté Nuit & Bureau : 3 chambres spacieuses et un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre), idéal pour une famille ou du télétravail.
Sanitaires : Une salle de bains avec WC, une salle d'eau séparée et un second WC indépendant pour plus de confort au quotidien.
Le "Plus" : Deux grandes caves en sous-sol complètent ce bien. Fenêtres en double vitrage et aucun travaux à prévoir.
Une Copropriété de Confiance
Ravalement récent : la façade est impeccable.
Faibles charges : Un argument de poids pour votre budget ou un investissement locatif performant.
Stationnement facile au pied de l'immeuble.
Dourdan : Un Cadre de Vie Privilégié
Vivre ici, c'est profiter d'un environnement historique et dynamique à moins d'une heure de Paris :
Tout à pied : Écoles, commerces, marché, médiathèque, hôpital et équipements sportifs.
Patrimoine : Le charme du château médiéval et de ses rues pavées.
Connectivité : Desservi par le RER C, vous rejoignez Paris facilement tout en vivant au calme de la campagne.
Énergie : DPE D / B.
À visiter sans tarder !
Florence COUANON ** ** ** ** ** Experte de votre secteur, disponible 6j/7 pour vos projets. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (2000 EDF) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) ** ** ** ** ** (réf. 586251 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 24
- Charges courantes annuelles : 1 400,04 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Florence COUANON
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 400 et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).