5 pièces de 150 m² - Séjour de 50 m² - Terrasse - Proche commerces - Dourdan

Appartement atypique de 150 m² avec dépendances aménageables – Centre de Dourdan

Venez découvrir cet appartement plein de charme et de caractère, idéalement situé au cœur de notre belle ville de Dourdan, au 1er étage d'un immeuble récemment ravalé.

Profitez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités : la boulangerie se trouve à seulement 30 mètres pour vos viennoiseries du matin !

L'appartement principal, d'une surface généreuse de 150 m², offre de beaux volumes et une distribution atypique des bâtiments de charme.

Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine attenante
Deux chambres
Un grand bureau, parfait pour le télétravail
Une spacieuse salle d'eau avec WC
Un WC indépendant
Une terrasse à aménager, donnant sur la cour intérieure, offrant un agréable potentiel extérieur
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz. L'appartement est immédiatement habitable.

Un fort potentiel d'aménagement supplémentaire
Le bien comprend également des dépendances permettant la création d'un deuxième logement d'environ 100 m² – projet déjà autorisé dans la destination du bien.
Une buanderie d'environ 50 m² permettrait de créer un espace de stockage pour chaque logement.
Le tout est situé dans une copropriété de 2 lots (en cours de création).

Il est envisageable d'acheter uniquement l'appartement sans les dépendances.

Dossier sur demande -Cette annonce référence 297191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr