Dourdan : Studio de 35 m² - Proche commerces

EXCLUSIVITÉ chez L'ADRESSE à DOURDAN (91410) - En plein coeur du centre historique, proche de tous commerces, et commodités en bas de l'immeuble. Profitez de sa double exposition au 1er étage d'une petit copropriété de ville.

Pour un investissement locatif, ou pour sa résidence principale, ce F1 bis (ou petit F2) vous attend.
Pour exploiter son potentiel : quelques travaux de rafraichissement vous attendent ! (pour un investissement locatif, cela vous permettra donc de faire de la défiscalisation ).
Après travaux l'appartement pourrait se louer entre 550 à 600 € cc. / mensuel.

L'appartement se compose d'une entrée, de la pièce de vie, d'une petite chambre, de la cuisine indépendante et d'une petite salle d'eau.

Faible charges de copropriété (moins de 300 € / an).
DPE en cours...
Ref : 4213

Lien de la visite Virtuelle en 360 ° (Seulement activé pour Mandat EXCLUSIF) : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpmwpovlb-4213.html

Lien du reportage vidéo de notre chaîne YOUTUBE (Seulement activé pour Mandat EXCLUSIF) : https://www.youtube.com/watch ? v=4w7b3HKyAoM

L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire).

ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr