D'Huison-Longueville : Maison de 148 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

🏡 Maison familiale d'une surface habitable de 148m² offrant une vie de plain-pied - Construite en 2001 en parpaing.
Belles prestations - Implantée sur un magnifique terrain de 1 140m² à proximité d'un tout petit cours d'eau.

👉Au rez-de-chaussée, une entrée volumineuse suivie d'une pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, équipée d'une cheminée avec insert.
Une cuisine spacieuse de 18m², aménagée, équipée et séparée. Un cellier attenant.
Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un dressing, une seconde chambre avec un accès à la terrasse et pour terminer le rez-de-chaussée, un WC séparé.

🛏️ L'étage, sur dalle béton, possède un couloir donnant accès aux pièces suivantes :
Deux chambres avec chacune un espace dressing, une suite parentale possédant sa propre salle de bain & un dressing privatif.
Une salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent le premier niveau.

Un double garage avec un étage sur dalle béton ainsi qu'une porte motorisée pour celui-ci.

🌳☀️L'extérieur offre une grande terrasse avec vue sur les champs.
Un portail ouvre ses portes sur un grand espace de stationnement devant la propriété, permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

✅ Les prestations suivantes : DPE D (devient C en passant sur un ballon thermodynamique) - Huisseries en double vitrage PVC - Volets battants en aluminium - Tout à l'égout - Système de chauffage : électrique + bois - Panneaux solaires - Toiture isolée et en très bon état - Vide sanitaire - Fibre - Ballon d'eau chaude 300L récent

📍Emplacement du pavillon
À proximité des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces (coiffeur, pharmacie, boulangerie, Carrefour etc...) et transports.
En voiture : à 5 minutes de La Ferté-Alais et 15 minutes de Milly la Forêt.

Tranquillité, confort et espace sont les mots clés de cette maison.

Vous souhaitez plus de renseignements et/ou convenir d'une visite ? Je suis disponible 7 jours/7.Cette annonce référence 349825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr