Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - D'Huison-Longueville

iad France - Alexia D'andrea vous propose: Maison Traditionnelle de 5 Pièces à Rafraîchir – D'Huison-Longueville

Située à D'Huison-Longueville, cette maison traditionnelle construite en 1974 offre un beau potentiel de rénovation pour créer un espace de vie à votre image. D'une superficie de 90 m², elle est implantée sur un vaste terrain de 1 061 m², idéal pour les amateurs de personnalisation.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que d'une buanderie.

L'extérieur constitue un véritable atout : le terrain généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et la terrasse couverte permet de profiter de moments conviviaux en toute saison. L'exposition est-ouest garantit une luminosité appréciable tout au long de la journée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et d'y apporter votre touche personnelle.

Les éléments techniques sont un plus :

Isolation extérieure des murs réalisée en 2020.
Chauffage électrique.
Pompe à chaleur air/air Atlantico installée en 2022.
VMC Atlantic posée en 2019.
Volets roulants manuels.
Taxe foncière : 600€.

Atouts complémentaires : un garage, un abri de jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.

Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.