Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Crosne

Maison d'architecte à Crosne de 120 m², parcelle de 780 m², possibilité de maison bi familiale, revenus locatifs, profession libérale, fille au père, hébergement d'une tiers personne.... Maison d'architecte des années 50/60 construite en brique creuse et pierre de taille de 120 m² habitable, organisée sur deux niveaux. Terrain clos et plat de 780 m².
Au rez de chaussée, entrée principale desservant une cave de 20 m² au "-1", un appartement type F2 de 39 m² avec accès terrasse et jardin exposé "sud/est", et un escalier desservant à l'étage un F4 de 80 m².
Garage de 23 m² avec 3.38 m de hauteur sous plafond avec stockage en hauteur possible et une porte automatisée en PVC.
Le F2 est constitué d'un salon de 17.58 m² avec coin cuisine aménagé, avec accès terrasse, dégagement avec placard de 5.48 m², wc séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne de 4 m², et une chambre de 11 m².
Le F4 est constitué, d'un palier, d'une entrée avec dégagement et placards de 4.5 m², cuisine ouverte aménagée et équipée de 14.8 m² ouverte sur salon traversant de 24.67 m² (pièce de vie de 39.5 m² !! ) avec balcon/terrasse/loggia de 7.5 m², wc suspendu séparé de 1.58 m², salle d'eau de 4.62 m² et deux chambres de 11.22 m² et 11 m² avec accès à un balcon/loggia de 4.54 m².
Chaudière gaz récente à condensation, et climatisation réversible via une pompe à chaleur "air/air" sur le F4 (idéal canicule !! ) Toiture en tuile refaite entièrement il y a 15 ans.
Fenêtres en double vitrage. avec volets automatisés. Possibilité de maison bi familiale, revenus locatifs, profession libérale, fille au père, hébergement d'une tiers personne, ou tout simplement une organisation de vie sur deux niveaux !
Commerces de proximité à 5 mn à pieds ("franprix", pressing, pizzeria, pharmacie etc...) arrêt de bus pour la gare à deux pas.