Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Courcouronnes

Venez découvrir cette spacieuse maison, récemment rénovée avec goût, située dans le quartier prisé du vieux Courcouronnes. Implantée sur une parcelle de 1041 m², cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques pas des écoles, du collège, des commerces de proximité et du lac.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son ambiance moderne. Un escalier vous mène au rez-de-chaussée, où vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouvrant sur une terrasse orientée sud. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est idéale pour les passionnés de cuisine. Un WC séparé avec lave-mains. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative donnant accès à la terrasse.
L'étage accueille une mezzanine avec cheminée, pouvant servir de 4ème chambre ou de salon d'appoint. Vous y trouverez aussi deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.

Les plus +++
- Rénovation totale de l'intérieur, de la plomberie à l'isolation des murs.
- Sous-sol d'environ 80 m², accessible par la maison, avec plusieurs espaces de stockage, une buanderie, une chaufferie et une cave.
- Chauffage économique et écologique grâce à une pompe à chaleur.
- Grand jardin parfait pour les beaux jours, avec un garage en béton situé sur le côté du jardin.
- Stationnement possible pour plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Une OPPORTUNITE RARE à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique dans le secteur !!! Cette annonce référence 303395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr