Courcouronnes : Maison de 122 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Alexandra Ledanois vous propose: ** Courcouronnes ** En exclusivité propriété familiale de 122m2 dans un secteur privilégié et paisible 'les Bocages'.
Découvrez cette maison familiale de 6/7 pièces, construite en 1988, située dans un secteur très recherché, proche de toutes les commodités (écoles, commerces) et parfaitement desservie par les transports en commun (2 mn à pieds bus, 10 mn en voiture de la ligne RER D, A6, francilienne, ), proche TRAM 12 Express également. Cette maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Caractéristiques Principales :
- Terrain : 500 m² environ entièrement clos et arboré, offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée :
- Grande entrée avec rangements sur mesure
- Séjour/salon de plus de 37 m² avec cheminée à insert
- Cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques gaz, lave-vaisselle, four, hotte)
- WC indépendant
- Garage double avec portes de garage électriques

À l'étage :
- 4 chambres (12 m², 9 m², 10 m², 12 m² )
- Coin nuit de 6 m²
- Salle de bain avec baignoire et douche communicante avec la chambre parentale
- WC indépendant
- Salle d'eau
Atouts supplémentaires :
- Double vitrage et volets roulants électriques dans toute la maison
- Décoration contemporaine et nombreux rangements
- Carrelage au rez-de-chaussée et parquet bois à l'étage
- Cheminée à insert
- Climatisation réversible à l'étage
- Deux annexes dans le jardin (abri vélo + épicerie) et un abri de jardin type chalet sur dalle béton et carrelé ( 15 m² )
- Chauffage au gaz (chaudière FRISQUET à condensation)
- Aucun travaux à prévoir
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, proche des transports, des écoles et des commerces, avec un beau terrain arboré et sans vis-à-vis.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ledanois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 815141759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.