2 pièces de 42 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Courcouronnes

APPARTEMENT 2 PIÈCES 41,5 M² - ÉVRY-COURCOURONNES, AVEC BALCON ET PISCINE

Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 2 pièces allie confort moderne et cadre de vie agréable au coeur d'un secteur calme et recherché d'Évry-Courcouronnes. Au 2étage avec ascenseur, il offre une belle luminosité et un accès direct aux commodités du quotidien.

CARACTÉRISTIQUES
Cet appartement de 41,5 m² se compose d'un séjour lumineux de plus de 18 m² ouvrant sur un balcon idéal pour vos moments de détente, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants. L'ensemble est en bon état général et prêt à être habité. Une place de parking privative en extérieur, au sein de la résidence, complète ce bien.

ENVIRONNEMENT
À seulement 2 minutes des arrêts de bus et 15 minutes de la gare RER, l'emplacement facilite les déplacements quotidiens. Les écoles sont accessibles en 4 minutes et les commerces à moins de 10 minutes de marche. Le quartier offre un cadre calme et pratique, idéal pour profiter d'un mode de vie équilibré.

ATOUTS PRINCIPAUX
- Résidence récente et bien entretenue avec ascenseur
- Agréable balcon sans vis-à-vis
- Piscine privée au sein de la résidence
- Place de parking extérieure privative
- Quartier calme et recherché, proche transports et commerces
- Bon classement énergétique (DPE : C/A)

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Venez le découvrir et imaginez votre futur chez-vous !

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr