Maison 5 chambres de 186 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Corbeil-Essonnes

Plein centre de Corbeil et au CALME, venez découvrir cette belle et grande maison bourgeoise d'une surface 186 m2 environ (sur sous-sol total) édifiée sur un terrain clos et arboré de 1247 m2.

La maison se compose au RDC d'une belle entrée mosaïque, d'une cuisine équipée et d'un séjour double TRES LUMINEUX (ouest) d'environ 40 m2 ouvert sur une grande terrasse et jardin. WC et accès sous-sol.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 18 m2 environ, un bureau et une salle d'eau, WC.

Au 2ème, trois autres chambres (dont une de 21 m2) et un bureau, salle d'eau, WC.

Une demeure bourgeoise qui a une Histoire ! Rare et préservée, elle allie le charme de l'ancien (perron, parquets chênes, hauteur sous plafond, moulures, mosaïques..) au confort moderne (plomberie, chauffage et électricité refaits, cuisine équipée..)

Possibilité de faire entrer plusieurs voitures dans l'enceinte de la propriété. garage double en sous-sol, buanderie, chaufferie, celliers, dépendances et piscine 4X8 chauffée !

Une belle et grande maison familiale, agréable à vivre et qui présente les volumes nécessaire au télétravail ou profession libérale.

Visite sur RDV.Cette annonce référence 218432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr